REZERV - 4. izb. RD, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, hist.centrum Gelnice

Popis nehnuteľnosti

Predbežná rezervácia!!

EXKLUZÍVNE PONÚKAME na PREDAJ 4 izbový rodinný dom po úplne NOVEJ REKONŠTRUKCII (okrem strechy), nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Gelnica, v historickej časti, v blízkosti Mestského úradu, resp. Baníckeho múzea.

Dom je prízemný s úžitkovou plochou 111 m2 (zastavaná 140m2), plus pivnica 15 m2, pozemok má 700 m2.

V cene domu sú aj interiérové dvere, ktoré budú nainštalované po ich dodaní (sú objednané, dizajnové posuvné s koľajnicou, viď foto). V dome je potrebné zrealizovať len kuchynskú linku a bytové zariadenie. Pre lepšiu predstavivosť sú 2 foto práve s vizualizáciou možnej kuchyne v reálnej miestnosti a obývačky so zariadením.

Pozemok je rovinatý, za domom je upravený do kaskád, a ďalej je svahovitý. Na pozemku je nádherná samostatne stojaca kamenná pivnica, ktorá účelne využíva svah a je do neho zasadená, vhodné vidieť.

NOVÁ REKONŠTRUKCIA DOMU ZAHŔŇA:

• rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu aj nové vykurovanie (teplovodné podlahové aj radiátory)
• omietky (niektoré sú dizajnové s betónovým vzhľadom), sadrokartónové stropy s bodovými LED svetlami,
• Kúpeľňa a WC – nová sanita, obklady a dlažby, dizajnový sklenený sprchový kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, čierne batérie, dizajnové svietidlá, rebrinový radiátor
• nové drevené eurookná v prednej časti domu, ostatné okná sú hnedé plastové, nové vchodové drevené dvere
• kompletná rekonštrukcia podlahy – jej odstránenie až po nosnú konštrukciu, kde bola daná nová hydroizolácia aj zateplenie (10 cm styrodur), teplovodné podlahové vykurovanie, nové plávajúce podlahy, v časti chodby dlažba
• plynový kondenzačný kotol zn. Protherm so zásobníkom vody 120 l,
• dom bol odrenážovaný (nopová fólia, drenážna rúra), celá zadná stena domu je aj zateplená
• zateplenie stropu (minerálna vata, parozábrana)
• predpríprava na kuchynskú linku
• dizajnové svietidlá v kuchyni
• repasovanie drevených trámov v kuchyni

ĎALŠIE INFO:

• materiál domu tehla (dva obvodové múry a nosné majú šírku 80 cm), strecha škridla – bez vád, podkrovie možno zobytniť – plus ďalších 111 m2
• všetky IS (El, voda, plyn, kanalizácia)
• možnosť okamžitého pripojenia domu na TV a internet