
- Exkluzívne
- Ihneď voľný
DOHODOU
EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ 5 izbový rodinný dom v obci Medzev vzdialenej len 35 km od Košíc. Dom je postavený v r. 1980, má veľký potenciál. Nachádza sa v zástavbe novších domov, ku ktorým bude cca v priebehu 3 mesiacov realizovaná nová asfaltová prístupová cesta, je v krásnom prostredí pod lesom, z domu sú nádherné výhľady na centrum mesta. Je udržiavaný nakoľko bol doposiaľ užívaný, a je ihneď voľný, vyprataný a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dohoda na cene možná.
Dom má všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), má vymenené plastové okná a vchodové dvere, inak je v udržiavanom pôvodnom stave. Majiteľ realizuje pravidelné revízie plyn.kotla a elektriny.
Na foto sú vizualizácie troch reálnych miestností v 1. NP po rekonštrukcii (hala, obývacia izba, kuchyňa)..
Pozemok 505 m2 je štýlovo upravený s kamennými kaskádami, zámkovou dlažbou, zatrávneným pozemkom, sú na ňom ihličnaté aj ovocné stromy a okrasné kvetiny. Na pozemku sa nachádza sklad náradia (cca 35 m2). Z pozemku je voľný prístup k ďalším susediacim a nevyužívaným pozemkom..
Úžitková plocha domu – 206 m2:
1NP – 95 m2
2NP – 95 m2
Suterén – 16 m2
Murivo domu je 30 cm. hrubý monolitický betón, ktorý má dobré tepelno – izolačné vlastnosti.
Strecha je pozinkovaný plech, udržiavaná, bez závad.
Vykurovanie domu – plynový kotol zn. Protherm, rozvod tepla radiátory, možnosť vykurovania domu aj tuhým palivom (kotol na tuhé palivo je momentálne nefunkčný).
Ohrev teplej vody – el.bojler 150l..
Podlahy - dlažba, PVC, resp. plávajúca podlaha v hale.
Dom možno využívať aj ako dvojgeneračný – suterén je garáž a pivničné priestory, 1. a 2. poschodie je obytné – každé má úžitkovú plochu 100 m2.
Asfaltová cesta bude realizovaná cca za 3 mesiace (Mesto Medzev práve realizuje verejné obstarávane na zhotoviteľa)
DISPOZÍCIA:
Suterén
Garáž s kotolňou
1. NP:
vstupná časť
hala so schodiskom
obývacia izba
kúpeľňa s WC
kuchyňa so špajzou
sklad
2. NP:
hala
kúpeľňa s WC
4 x izba
FINANCIE a CENA:
Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním vlastníctva na katastri.
Ponúkame na PREDAJ
Ponúkame na PREDAJ
Ďakujem, že ste sa rozhodli informovať ohľadom nehnuteľnosti. Po odoslaní formulára Vás budem kontaktovať, čo najskôr.