RD s potenciálom v peknom prostredí v obci Medzev

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ 5 izbový rodinný dom v obci Medzev vzdialenej len 35 km od Košíc. Dom je postavený v r. 1980, má veľký potenciál. Nachádza sa v zástavbe novších domov, ku ktorým bude cca v priebehu 3 mesiacov realizovaná nová asfaltová prístupová cesta, je v krásnom prostredí pod lesom, z domu sú nádherné výhľady na centrum mesta. Je udržiavaný nakoľko bol doposiaľ užívaný, a je ihneď voľný, vyprataný a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Dohoda na cene možná.

Dom má všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), má vymenené plastové okná a vchodové dvere, inak je v udržiavanom pôvodnom stave. Majiteľ realizuje pravidelné revízie plyn.kotla a elektriny.

Na foto sú vizualizácie troch reálnych miestností v 1. NP po rekonštrukcii (hala, obývacia izba, kuchyňa)..

Pozemok 505 m2 je štýlovo upravený s kamennými kaskádami, zámkovou dlažbou, zatrávneným pozemkom, sú na ňom ihličnaté aj ovocné stromy a okrasné kvetiny. Na pozemku sa nachádza sklad náradia (cca 35 m2). Z pozemku je voľný prístup k ďalším susediacim a nevyužívaným pozemkom..

Úžitková plocha domu – 206 m2:

1NP – 95 m2

2NP – 95 m2

Suterén – 16 m2

Murivo domu je 30 cm. hrubý monolitický betón, ktorý má dobré tepelno – izolačné vlastnosti.

Strecha je pozinkovaný plech, udržiavaná, bez závad.

Vykurovanie domu – plynový kotol zn. Protherm, rozvod tepla radiátory, možnosť vykurovania domu aj tuhým palivom (kotol na tuhé palivo je momentálne nefunkčný).

Ohrev teplej vody – el.bojler 150l..

Podlahy - dlažba, PVC, resp. plávajúca podlaha v hale.

Dom možno využívať aj ako dvojgeneračný – suterén je garáž a pivničné priestory, 1. a 2. poschodie je obytné – každé má úžitkovú plochu 100 m2.

Asfaltová cesta bude realizovaná cca za 3 mesiace (Mesto Medzev práve realizuje verejné obstarávane na zhotoviteľa)

DISPOZÍCIA:

Suterén

Garáž s kotolňou

1. NP:

vstupná časť

hala so schodiskom

obývacia izba

kúpeľňa s WC

kuchyňa so špajzou

sklad

2. NP:

hala

kúpeľňa s WC

4 x izba

FINANCIE a CENA:

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním vlastníctva na katastri.