EXKLUZÍVNA VILA V OBCI SOKOĽ

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY vám na základe zmluvy s majiteľom ponúka na predaj EXKLUZÍVNY krásny rodinný dom, obklopený prírodou vo vyhľadávanej lokalite SOKOĽ, ktorá sa nachádza 10 min. od mesta Košice

Tiché prostredie a okúzľujúca príroda si vás určite získa.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita : KOŠICE-okolie, SOKOĽ

RD kolaudovaný v r.2004

Úžitková plocha: 240 m2

Pozemok: 1213 m2

Vlastníctvo: osobné

RD je bez tiarch

DISPOZÍCIA: suterén

● práčovňa, kde sa nachádza aj sprchovací kút, wc

● oddychová miestnosť s biliardovým stolom

● kotolňa

- v tejto časti sa nachádza všade dlažba

DISPOZÍCIA: prízemie

● zádverie s bezpečnostnými dverami

● vstupná chodba so vstavanou skriňou

●kúpeľňa (wc, umývadlo, sprchovací kút)

● kuchyňa so vstavanou el. rúrou, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, barová chladnička , kuchynská linka robená na mieru

● priestranná obývacia miestnosť s výstupom k bazénovej časti domu a výstupom na terasu a do záhrady, KRBOM s prieduchom do danej miestnosti

● časť obývacej miestnosti je oddelená vhodná ako knižnica, oddychová miestnosť, pracovná miestnosť

● vchod do garáže, z ktorej je vstup do vstupnej chodby

● výstup na 1NP schodiskom z dreva

- sadrokartónové stropy ,v časti s bodovým osvetlením

- dané podlažie má plynové ústredné kúrenie

- na celom podlaží sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni obklad a dlažba, plastové okná

DISPOZÍCIA: 1NP (4izby)

● chodbová časť(hala)

● 2 izby s výstupom na spoločný balkón, z toho 1 izba so vstavanou skriňou , ktorá rozlohou môže slúžiť aj ako práčovňa

● 2 izby z toho jedna taktiež so vstavanou skriňou

● kúpeľňa s wc, rohovou vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami do ktorej vchádzame z chodbovej časti

- ďalšie samostatné WC s umývadlom

- podlaha na danom podlaží je taktiež plávajúca, stropy sadrokartónové, kúpeľňa dlažba a obklad, okná plastové

Súčasťou domu je aj BAZÉN a GARÁŽ

Bazén je s proti prúdom a filtračným zariadením. V tejto bazénovej časti si určite každý nájde chvíle na oddych a relax.

GARÁŽ aj vstupná brána je na diaľkové ovládanie.

POPIS DOMU:

- krásny priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite SOKOĽ

- pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha , množstvo zelene a stromov

- v zadnej časti domu sa nachádza drevený altánok

- stavebný materiál: porobetón HEBEL, zateplenie: polystyrén 70mm, kvalitné izolácie v rámci celého domu, odizolovaný a odvodnený

- strecha domu je zateplená , krytina: BRAMAC

- okná: PLASTOVÉ

- VYKUROVANIE: plynový kotol Wiessmann + KRB

- RD je napojený na všetky IS(plyn, elektrika, obecná voda)

- ODPAD riešený čističkou

- internet: optika

- RD je bez tiarch

- kúpou VOĽNÝ

CENA a PLATBA:

* 357 990- EUR
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť

(škola, škôlka, kostol, potraviny, pohostinstvo, blízkosť zastávky autobusu, multifunkčné ihrisko, blízkosť lesa a možnosti prechádzok a športovania)

V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0908/534 314 – Ing.Petra Mrukviová: CHM REALITY

0907/131 205 - Ivan Kučere: CHM REALITY