KRÁSNY rodinný dom v obci HAČAVA

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj krásny romantický domček v tichej obci HAČAVA, vzdialenej od Košic 30 min. a od Moldavy nad Bodvou 15min. Obec je známa svojou nádhernou prírodou a kľudným prostredím. Rodinný dom je ideálny na celoročné alebo rekreačné bývanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita : KOŠICE-okolie, HAČAVA
Úžitková plocha: 120 m2
Pozemok: 249 m2
Vlastníctvo: osobné

DISPOZÍCIA: prízemie
● vstupná časť
● kúpeľňa (sprchovací kút, wc, umývadlo)
● spálňa
● obývacia miestnosť s krbom
● kuchyňa

● výstup do podkrovia

DISPOZÍCIA: podkrovie

● vstupná hala
● kúpeľňa( wc, umývadlo)
● 2 prechodové izby

● šatník

POPIS DOMU:
- krásny a útulný rodinný dom v lokalite Hačava, Košice-okolie
- dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2017, podkrovie dorobené v r. 2020
- prevažne rovinatý pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha

- obývacia miestnosť s krbom poskytuje dostatok romantiky aj v zimnom období

- okná v celom dome plastové , v časti podkrovia drevené

- kuchyňa robená na mieru (ASKO) so sklokeramickou varnou doskou a el. rúrou, prepojená s jedálenskou časťou

- na prízemí rodinného domu pôvodné trámy na strope , pravidelne ošetrované

- kompletne menená elektroinštalácia v celom dome

- vstupné bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere aj zárubne

- v podkroví komplet drevo, strop s bodovým osvetlením, na prízemí plávajúca podlaha, vo vstupnej časti a v kúpeľni dlažba

- ROLETA nachádzajúca sa nad schodiskom umožňuje zatiahnutie vrchného podkrovia

- zvonku rodinný dom obložený zrubovým smrekovým smrekom , podhľady s bodovým osvetlením

- na pozemku sa nachádza altánok, v zadnej časti domu šopa + wc

- múr z časti okolo domu obložený kameňom, popri dome zámková dlažba

- príjemné posedenie s výhľadom na lesy a prírodu osloví určite každého

- stavebný materiál: kameň, vnútro vyrovnávané a domurované z ytongu
- strecha je sedlová , krytina: pozinkovaný plech, zateplená NOBASIL
- okná: plastové, drevené strešné

- VYKUROVANIE: infra podlahové kúrenie na prízemí a v podkroví infra ohrievače

+ krb v obývacej izbe, v každej izbe sa nachádzajú termostaty
-ODPAD: žumpa (5m3)
-VODA: obecný vodovod

-Náklady: cca 100e/4os.

- rodinný dom sa predáva kompletne zariadení okrem elektroniky a spotrebičov

BONUS

-v záhrade sa nachádza upravený altánok, ktorý majiteľom slúžil ako miestny BUFET, čiže bol známy turistom ale aj miestnym ľuďom.

-v prípade záujmu možnosť prevádzkovanie takéhoto bufetu

- v bufete sa nachádza základné vybavenie na prevádzkovanie

FINANCIE A CENA:
cena: 134 990e
- možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi vám pomôžeme s jeho vybavením)

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE;

V obci Hačava sa nachádza ubytovacie stredisko a ihrisko v blízkosti obec Háje, kde je pohostinstvo a potraviny, väčšia občianska vybavenosť sa nachádza v Turni nad Bodvou kde nájdete škôlku, školy, potraviny, zdravotne stredisko...Pravidelne tam chodí autobus.

Z obce je možnosť náročnejších peších túr na Zádielsku planinu, prípadne Turniansky hrad, v blízkosti Hačavy sa nachádzajú aj vodopády Háje

V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala ma neváhajte kontaktovať na t.č.0908 534 314
ING.PETRA MRUKVIOVÁ- CHM REALITY