NOVOSTAVBA BUNGALOV KOŠICE - KRÁSNA NAD HORNÁDOM

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite Košice - KRÁSNA NAD HORNÁDOM

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita : KOŠICE-Krásna nad Hornádom

Postavený v r. 2018, kolaudácia v r. 2020

Úžitková plocha: 115,42 m2 + terasa 26,65 m2

Zastavaná plocha: 147,67 m2

Pozemok: 1295 m2

Vlastníctvo: osobné

Energetický certifikát: B

Orientácia: vstup- sever ,kuchyňa a obývacia miestnosť na juh a ostatné izby na západ a sever.

DISPOZÍCIA:

● zádverie

● priestranná vstupná chodba

● kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou halou

● 3 izby

● kúpeľňa s vaňou, WC ,umývadlom + príprava pre sprchovací kút

● technická miestnosť+ ďalšie WC a umývadlo, výstup na povalu

● TERASA o výmere 26,65 m2

POPIS DOMU:

- krásny priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice-Krásna nad Hornádom

- rovinatý a priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha

- kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacím priestorom odkiaľ je možný výstup na terasu a do záhrady

-kuchynská linka je robená na mieru, kde sa nachádza indukčná varná doska, vstavaná el.rúra, vstavaná mikrovlnná rúra ,vstavaná umývačka riadu a vstavaný kávovar, granitový dvojdrez, chladnička samostatne stojaca, chýba digestor

- podlahy v celom dome plávajúce , v kúpeľni keramická dlažba a obklad

-okná: PLASTOVÉ s izolačným trojsklom, interiérové dvere drevené, vchodové dvere plastové s čiastočným zasklením

- stropy v dome sú trámové , v celom dome sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením

- RD je NEPODPIVNIČENÝ

- stavebný materiál: TEHLA, zateplenie: POLYSTYRÉN 150mm, základy sú betónové s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, podmurovka z betónových tvárnic do 1m

-STRECHA: zastrešenie domu dreveným sedlovým krovom, krytina: BRAMAC

- VYKUROVANIE: podlahové elektrické (podlahové vykurovacie fólie) , na ohrev vody slúži el. bojler

- v obývacej miestnosti sa nachádza príprava pre osadenie KOZUBA s vyhrievacou vložkou

- RD je napojený na IS (elektrika, kanalizácia ,mestská voda) + možnosť plynu - prípojka pred domom, na pozemku je umiestnená vsakovacia nádrž na dažďovú vodu

- v záhrade garáž na diaľkové ovládanie , stavba z osb dosiek, pred domom plocha z betónových tvárnic pre 2 autá

- RD sa predáva čiastočne zariadený

- NA POZEMKU SA NACHÁDZA ROZOSTAVANÝ DRUHÝ DOM V ŠTÁDIU ZAČATEJ HRUBEJ STAVBY - v cene

CENA a PLATBA:

* 318 990- EUR
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

*MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT 3IZB. + DOPLATOK

V okolí sa nachádza kompletná vybavenosť, rodinný dom sa nachádza v atraktívnej časti Košíc s rýchlym prístupom do centra mesta.

(škola, škôlka, kostol, potraviny, reštaurácie, blízkosť zastávky autobusu, detské ihriská, pošta, ambulancie praktického lekára a stomatológa pre deti a dospelých, futbalové ihrisko...)

V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0908/534 314 – Ing.Petra Mrukviová: CHM REALITY