Novostavba RD aj so zariadením

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného zariadeného 4 – izbového RD v obci Cestice ( RD bol dokončený v 12/2023).

Z obce Cestice je rýchla dostupnosť do Košíc (cca 15 min), obec je vzdialená od Šace len 5 km. RD je v zástavbe novostavieb, k tejto priamo povedie aj asfaltová komunikácia, ktorú zrealizuje zhotoviteľ. Výstavba domu bola začatá v 2/2023, celú výstavbu sme monitorovali, fotodokumentáciu z výstavby domu si môžete prezrieť v našej fotogalérii.

Pozemok:

340 m2 plus podiel na prístupovej ceste, zastavaná plocha: 125 m2, úžitková plocha domu 101 m2.

Parkovacie miesto pre 2 motorové vozidlá – 22 m2, terasa 22 m2

Cena dohodou.

Izby – 4: obývacia izba spojená s kuchyňou, 1 spálňa so samostatnou sprchou, 2 x izba, kúpeľňa s WC, chodba.

Zariadenie: Kuch.linka so spotrebičmi, jedálenská zostava, barové stoličky, gaučová súprava, konferenčný stolík, skrinková zostava, nástenné lamely, 2x vstavaná skriňa v spálni, manželská posteľ, predsieňová zostava, kúpeľňa - vaňa, sanita, nábytková zostava na mieru, dve umývadlá, batérie.

Popis domu:

Materiál – tehla; obvodové múry 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, vnútorné priečky tehla 10-20 cm

Strecha plochá – betónová (v budúcnosti možnosť nadstavby), zateplenie 20 cm

Okná: plastové trojkomorové, farba exteriér antracit, interiér biela, v obývacej izbe 2 x posuvné dvere s výstupom na terasu, vchodové dvere – bezpečnostné, plastové antracit

Vykurovanie a ohrev vody: elektrické podlahové, el.bojler 120 l,

Interiérové omietky: sadrové, biely náter

Stropy – v izbách betónové podhľady so svietidlami (možnosť zmeny na sadrokartónový strop), kúpeľňa - sadrokartónové stropy s bodovými LED svietidlami

Rohový krb, Rekuperačná jednotka

Zámková dlažba na pozemku – prístupové chodníky, parkovacia plocha 2x, oplotenie, brána

IS:

Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Internet Optika

Asfaltová prístupová cesta ku domu (na parc.č. 1566) bude zrealizovaná do ukončenia 3 domov.

V lokalite je už zástavba približne 15 nových domov. Obec Cestice je bez neprispôsobivých občanov, je v nej základná občianska vybavenosť, materská aj základná škola, futbalové ihrisko, telocvičňa. Z obce je vlaková aj autobusová dostupnosť do Košíc.

V prípade záujmu možnosť kúpy domy s celým zariadením ako na vizualizácii za cenu 309000 Eur.

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista.