Rodinný dom v GOMBOŠI

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v katastrálnom území obce PERÍN CHYM- časť GOMBOŠ, vzdialenej od Košíc 15min.

Rok výstavby: 1976

Úžitková plocha: 150m2

Pozemok :1283m2- rovinatý

Vlastníctvo:osobné

Náklady- elektrika :140e mes./5os, voda: 20e

Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Rekonštrukcia domu prebiehala od roku 2018 až doteraz. K pôvodnej časti je taktiež pristavaná miestnosť kotolne na severnej strane domu.

Na prízemí rodinného domu prebehla čiastočná rekonštrukcia:

- výmena podlahy za plávajúcu na vstupnej chodbe, kuchyni a v izbe

- šťukové omietky

- v obývacom priestore ostala pôvodná zachovalá korková podlaha

- výmena časti okien za plastové

-zabudované ústredné kúrenie

PODKROVIE:

- realizovaná výstavba podkrovia s odstránením pôvodných deliacich konštrukcií, zmenou dispozície, a nové deliace konštrukcie

- v podkroví 1 izba pôvodná neprerobená, ostatné izby prerobené kde sú sadrové omietky,sadrokartónové stropy,nová el.rozvodová samostatná skrinka ,nová čast kroku , nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a podlahovým vykurovaním

RD je zateplený zo zadnej strany polystyrénom 3cm

PRÍZEMIE tvorí:

- vstupná chodba

- špajza

- kuchyňa(umývačka riadu, el.sporak, chladnička)

-obyvací priestor s KRBOM

- 1 izba

- kúpeľňa s vaňou a WC

PODKROVIE tvorí:

- 1izba

- priestor pre ďalšiu kuchyňu , kde je všetko pripravené na jej zriadenie(voda, odpad), alebo sa tento priestor da využiť aj inak (detský kútik, odkladací priestor, šatník....)

- 2 ďalšie izby

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

-loggia a výstup na pôjd

STAVEBNÝ MATERIÁL: nep.tehla

OKNÁ: plastové 2jsko a 3jsko , vo vstupnej časti pôvodné drevené

STRECHA: pozinkovaný plech

KÚRENIE: ústredné-kotol na tuhé palivo+ elektrický kotol, ohrev vody:el.bojler

VODA: obecný vodovod+ studňa 9m hlboká

ODPAD: žumpa 13m3

Dom je zaujímavý tým, že poskytuje možnosť aj DVOJGENERAČNÉHO bývania s 2 samostatnými vstupmi.

K domu prislúcha GARÁŽ, dreváreň, kotolňa a technická miestnosť.

Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy(jabloň, baracka, slivka)+ skleník

Pozemok je rovinatý a udržiavaný

Okolie rodinného domu je tiché s dostatkom zelene a bezproblémovými susedmi.

Ak hľadáš domček v blízkosti Košíc a zároveň cenovo dostupný, tak ma naváhaj kontaktovať na t.č 0908 534 314- Ing.Petra Mrukviová- CHM REALITY