Príjemný 3 izbový byt - Uralská, Nad Jazerom

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 - izbový byt 67 m2 + loggia 4 m2, na Uralskej ul. 4 poschodie – sídlisko Nad Jazerom v Košiciach. Byt je zrekonštruovaný, slnečný, teplý, má priestranné izby s množstvom úložného priestoru (3x vstavaná skriňa), loggiu a pivnicu. V prípade záujmu v byte ostáva väčšina zariadenia (v cene bytu). Byt je vo vyhľadávanej lokalite - v blízkosti OC Kaufland, OC Ural, McDonald´s, má dobré možnosti parkovania. Bytový dom je zasadený v tichej lokalite, dostatočne vzdialený od električkovej trate a Slaneckej ulice, bez výraznej okolitej zástavby ďalších bytových domov. Z bytu je výhľad na priestranný park a základnú školu. Výborné rekreačno- športové možnosti danej lokality – cyklistický a korčuliarsky chodník, jazero, vodno-lyžiarsky vlek.

POPIS BYTU:
- zmenená dispozícia – zväčšená kuchyňa aj kúpeľňa, rekonštrukcia kúpeľne, WC, kuchyne a chodby prebehla pred 4 rokmi (vrátane novej elektroinštalácie), rekonštrukcia izieb pred 6 rokmi
- rekonštrukcia jadra zahŕňa: novú sanitu, obklad, dlažbu, sprch.kút, umývadlo so skrinkovou zostavou a zrkadlom, oddelené WC - elektronické s bidetom,
- kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou vstavanou rúrou a digestorom
- v byte sú plastové okná okrem jedného balkónového okna, nakoľko balkón je zasklený, nové omietky, resp. tapety, v izbách sú plávajúce podlahy, v byte dostatok úložného priestoru - 3x vstavaná skriňa – spálňa, chodba, detská izba
- bezpečnostné dvere zn. Guzma
- internet – Antik
- orientácia bytu V-Z
- pivnica 2 m2
- byt je bez tiarch
- Ideálne 4.poschodie, na každom poschodí sú len 2 byty
- Náklady: správca 140 Eur + médiá podľa spotreby (elektrina cca 25 Eur, plyn 6 Eur)

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, obývacia izba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Izby sú nepriechodné

BYTOVÝ DOM
- zateplenie a rekonštrukcia strechy prebehli pred 5 rokmi
- nový výťah, poštové schránky, vchodová brána s čipom
- čistý vchod, bezproblémoví susedia
- bytový dom má 20 bytov, na každom poschodí sú len 2 byty
- v bytovom dome je priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- výborná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, OC Kaufland, OC Ural, McDonald´s, poliklinika, pošta, v blízkosti multifunkčné ihrisko, cyklistický a korčuliarsky chodník, vodno-lyžiarsky vlek
- detské ihrisko pri bytovom dome s množstvom zelene

Videoprehliadku si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/watch?v=msGX5h71b6E

CENA a PLATBA:
* 169000,- EUR
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004