REZERVOVANÉ - Rodinný dom s potenciálom v obci ZDOBA

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ rodinný dom v obci ZDOBA vzdialenej len 3 km od sídl. Panoráma. Dom má veľký potenciál, je priestranný a svetlý, dobre dispozične riešený. Pozemok má 912 m2. Postavený bol v roku 1984, a prebehla v ňom čiastočná rekonštrukcia - vody, čiastočne elektriny, vykurovania (rozvody a nové radiátory), má vymenené plastové okná, plastové vchodové dvere a garážovú bránu. Dom si môžete upraviť podľa vlastných predstáv - po úprave podláh, omietok, inetriérových dverí, kúpelní a osadení kuchynskej linky máte krásne zrekonštruovanú nehnuteľnosť.

Ide o dom, ktorý sa môže využívať aj ako dvojgeneračný – prízemie je garáž a pivničné priestory, 1. a 2. poschodie je obytné – každé má úžitkovú plochu cca 100 m2, spolu 300 m2.

Vizualizácia zahŕňa možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou za využitia krbu ako dominanty a zároveň predelu týchto miestností.

IS: voda, elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa 12m3 (žumpa je nová z r. 2018 - obec zatiaľ nemá kanalizáciu, jej vybudovanie je v riešení, projektová dokumentácia je).

Vykurovanie je plynové, kotol zn Protherm, nový zásobník vody. Materiál domu – kváder + tehla. Strecha – plech. Dom je suchý.

Na dome je nevyhnutná oprava stropu pivnice – bola nacenená certifikovanou firmou na sumu cca 3500 eur, a vie byť zrealizovaná v priebehu 2 dní. Dom bude do predaja vyprataný.

DISPOZÍCIA:

1. poschodie

vstupná časť

kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC

obývacia miestnosť, kuchyňa, 1x izba

2. poschodie:

vstupná časť, príprava na kuchynský kút,

kúpeľňa samostatné WC

obývacia miestnosť, 1x izba.

Občianska vybavenosť: V obci Sady nad Torysou - v časti Zdoba je materská škola aj základná škola, potraviny, pošta, detské ihrisko, kostol. V časti Byster je zdravotné stredisko (zubár, detský lekár, všeobecný lekár), potraviny, ďalšia materská škola aj kostol.