Rodinný dom VYŠNÁ ÚVRAŤ - Slivník

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite KOŠICE-VYŠNÁ ÚVRAŤ(SLIVNÍK), pár minút od centra mesta, no zároveň budete obklopený prírodou.

Rodinný dom je vhodný na bývanie(aj viacgeneračné) kúpa z hľadiska prenájmu, prepojenie bývania s podnikaním alebo samostatné podnikanie, kedže disponuje 2 samostatnými vstupmi, čiže je možné vytvoriť 2 bytové jednotky

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita : KOŠICE-VYŠNÁ ÚVRAŤ(Slivník)
Úžitková plocha: 130m2
Pozemok: 683m2- prevažne svahovitý
Rozmery pozemku: 49m dĺžka x 14m šírka
Vlastníctvo: osobné


DISPOZÍCIA: suterén
• dvojgaráž na diaľkové ovládanie, kde sa nachádza dostatok priestoru aj pre odkladanie vecí

DISPOZÍCIA: 1NP
● zádverie s bezpečnostnými dverami
● vstupná chodba
● kuchyňa, kde sa nachádza plyn. sporák, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra
● obývacia izba
• spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 25m2,
● kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a wc
● komora

DISPOZÍCIA: 2NP
• vstupná hala s krbom a výstupom na ďalšiu terasu o rozlohe 15m2
● miestnosť , ktorú možno zrekonštruovať na kúpeľňu, alebo podľa iných predstáv
• 2 izby( v prípade záujmu z 1 izby sa dá urobiť kuchyňa)


POPIS DOMU:

- rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite KOŠICE-VYŠNÁ ÚVRAŤ , pár minút od centra, výborná dostupnosť na obchvaty
- napriek svahovitému pozemku rodinný dom poskytuje čiastočnú rovinu, kde je možnosť vytvorenia oddychovej zóny s dostatkom súkromia a ticha
- na 1NP sú sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením , nové stierky, zrekonštruovaná kúpeľňa, rozvody elektroinštalácie, plynu a vody sú taktiež nové
-v kuchyni, na chodbe a kúpeľni sa nachádza dlažba a v obývacej miestnosti a spálni zachovalé parkety
-1NP je vhodné na okamžité bývanie alebo prenájom vzhľadom na lokalitu
-2NP je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a požiadaviek, na 2NP je už aj schválený projekt so stavebným povolením, čiže rekonštrukcia môže začať hneď.
TAKTIEŽ MÁME K DISPOZÍCII PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU
- stavebný materiál: TEHLA
- strecha krytina: škridla
- okná: PLASTOVÉ v celej časti domu
- VYKUROVANIE: plynový kondenzačný kotol PROTHERM, krb
- RD je napojený na všetky IS

CENA a PLATBA:

* 219 990- EUR
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

V okolí sa nachádza kompletná vybavenosť, rodinný dom sa nachádza vo výbornej časti Košíc, obklopený prírodou a zeleňou a zároveň pár minút od centra mesta
(školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, blízkosť zastávky autobusu, pošta, zdravotné strediská a hlavne za pár minút nájdete všetko čo hľadáte)

V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0908/534 314 – Ing.Petra Mrukviová: CHM REALITY