Pozemok 1055 m2 s projektom RD - Nižný Klátov

Popis nehnuteľnosti

CHM REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný pozemok o výmere 1055 m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci Nižný Klátov, vzdialenej len 5 min autom od sídl. KVP. Pozemok je svahovitý len pri asfaltovej komunikácii, v spodnej časti je celý rovinatý. Pri pozemku sú všetky IS, má aj vlastnú studňu. V cene je aj hotový projekt moderného rodinného domu s krásnou architektonickou štúdiou, ktoré účelne využívajú prednú svahovitú časť pozemku a pohyb slnka. Štúdia bude záujemcom poskytnutá pri osobnej obhliadke, klient bude mať možnosť vizuálnej predstavy možného umiestnenia domu na pozemku a detailnej efektívnej prepracovanosti interiérovej aj exteriérovej časti domu fundovaným architektom.

IS: kanalizácia, voda, elektrina, plyn (projekt s využitím plynu nepočíta). Pozemok je podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinného domu. Šírka pozemku je 12 m (architekt ju maximálne využíva). Celý pozemok je oplotený. V okolí je zástavba rodinných domov (i väčšie moderné stavby) alebo chát. V zadnej časti pozemku je malá chatka, v prípade výstavby RD môže byť využívaná ako sklad náradia.

Navrhovaný projekt RD

• nebol vypracovaný pre developera, majitelia k jeho vypracovaniu pristupovali veľmi citlivo tak, aby zohľadnil všetky požiadavky mladej štvorčlennej rodiny. Podľa projektu ide o 4 izbový RD s úžitkovou plochou 141 m2, slnečnou terasou 43 m2 a státiami pre 2-3 motorové vozidlá;

• v dome je 2x kúpeľňa, 3x WC; dom je dvojpodlažný, podlažia oddeľujú dennú a nočnú časť domu; spodné podlažie=nočná časť /hlavná spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňou s WC, 2x izba, ďalšia kúpeľňa s WC/ a horné podlažie=denná časť /veľkorysá obývacia izba s výstupom na terasu, i s jedálňou a kuchyňou, samostatná špajza, zádverie, a WC/.

• projekt ponúka vynikajúce dispozičné riešenie, odporúčame ho realizovať.

Občianska vybavenosť: V obci je škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchodné prevádzky...

V prípade rýchleho konštruktívneho jednania dohoda na cene možná.

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov. Celý prevod zabezpečíme.