Developerský projekt - pozemok na výstavbu 6 RD s výhľadom na jazero

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pozemok o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, nachádzajúci sa v blízkosti vodnej nádrže. Pre pozemok bola vypracovaná architektonická štúdia, ktorá navrhuje výstavbu 6 rodinných (apartmánových) domov; ide o radovú zástavbu, jednotlivé domy sú spojené len prízemnými garážami so zelenou strechou, z domov je jedinečný výhľad na vodnú plochu.

4 vnútorné pozemky majú výmeru približne 380 m2, a dva rohové majú výmeru 600 m2 a 521 m2.

Úžitková plocha domov je 165 m2 + garáž 25 m2 + terasa 40 m2. Zastavaná plocha je 144 m2.

Majiteľ požiadal o vydanie územného rozhodnutia, v prípade záujmu majiteľ zabezpečí aj vydanie stavebného povolenia, ktoré by mohlo byť zabezpečené v lehote do 5/2024.

K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Na pozemku sa nachádza otvorená hrubá stavba nedokončeného hotela, z ktorého 90 % materiálu po zbúraní možno využiť pri výstavbe domov.

IS: - kanalizácia, voda, elektrina.

Podľa štúdie má byť na pozemku vypracovaná vnútorná komunikácia s dostatočným počtom parkovacích miest pred domami.

Navrhované domy:

• 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou 25m2 a státiami pre 3 motorové vozidlá,
• dispozícia: 1.PP - obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC, technická miestnosť

2.PP - 3 x samostatná izba, hala, kúpeľňa a WC.

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Celý prevod zabezpečíme.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová