Väčší RD 150 m2 Beniakovce s prekrytou terasou 60 m2, pozemok 700m2

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného RD V Beniakovciach v zástavbe novostavieb, s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc, v blízkosti výpadovky na D1 KE-PO, len 5 min. od Košíc. Ide o dom s úžitkovou výmerou 150 m2, zastavanou plochou 221 m2, pozemok má 700 m2 (šírka pozemku 35m x dĺžka 20m). Dm je 4 izbový, má veľkorysú a presvetlenú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, z ktorých je výstup cez veľké posuvné dvere na prekrytú terasu 60 m2, spáleň má samostatnú kúpeľňu aj šatník. Dom je presvetlený aj svetlíkmi v chodbách, v spálni je šatník aj kúpeľňa.

Dom sa predáva buď v štádiu:

Holodom - 334.000 Eur (viď fotogaléria)

Štandard - 359.000 Eur (t.j. dokončíte si iba kuchynskú linku, svietidlá, krb a bytové zariadenie, zhotoviteľ už začína dokončovať podlahu, dvere, sanitu, obklady, dlažby. Oplotenie v cene bez garážového státia. Ďalšie terénne úpravy budú dokončené podľa dohody so záujemcom.

Ide o kvalitnú stavbu od skúseného zhotoviteľa, materiál Ytong, zateplenie polysterén 15 cm, strecha - fúkaná izolácia, celá výstavba je na fotodokumentácii, dom má kvalitné plastové okná HST s trojsklom, vykurovanie je podlahové, plynový kotol zn. Protherm so zásobníkom na vodu, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, predprípravu na kamerový systém.

IS: el, voda, plyn, žumpa (táto lokalita bude v blízkej dobe napojená na kanalizáciu, 40% obce je kanalizovaná, viac info osobne). Prístupová cesta je v cene, má byť riešená developerom v 2024.

Dispozícia:

• kuchyňa prepojená s obývačkou (26,9 m2 + 26,8 m2) – v kuchyni je špajza
• 3 izby ( 15,3 m2, 15,25 m2, 12,6 m2)
• v spálni 15,25 m2 je aj šatník 7,8 m2 aj kúpeľňa 6,46 m2 (so sprchou, WC a umývadlom)
• kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo)
• samostatné WC
• technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku
• chodba, zádverie

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista. V prípade záujmu o viac info kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Saxová