NOVOSTAVBA 4 izb. RD Pereš, dvojdom

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného 4 – izbového DVOJDOMU na Pereši, Krompašská ulica, úžitková plocha 122 m2 + terasa 60 m2, pozemok 400 m2. Vedľajší dvojdom dokončený do štádia štandard (viď fotogaléria) je už rezervovaný. Tento druhý dvojdom bude ukončený do rovnakého štádia štandard ako vedľajší začiatkom decembra 2023 (pri skorej rezervácii si ešte viete zvoliť interiérové materíály) a dokončíte si už iba kuchynskú linku a zariadenie. K domu patria parkovacie státia pre 2 vozidlá pred domom. Dom má vynikajúce dispozičné riešenie, oddelenú dennú a nočnú časť domu. Orientácia V/J/Z.

Dom sa nachádza na začiatku Krompašskej ulice, t.j. MHD v dosahu, tichá ulica.

Ide o stavbu s kvalitnými materiálmi, v dome sú hliníkové okná aj dvere od firmy Aluplast (veľké hliníkové posuvné dvere s výstupom na terasu celú obývaciu miestnosť presvetľujú), bude mať štýlové 240 cm vysoké interiérové dvere so zárubňami zn. Špirko, dizajnové kľučky, plávajúce podlahy s drážkou a vysokými soklovými lištami, interiérové aj ext.svietidlá, kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom, obklady s mramorovým dezénom, 2x WC Geberit. Vykurovanie je podlahové, plynový kotol zn. Protherm, rekuperácia. Predpríprava na kuchynský ostrovček pre varnú dosku so zabudovaným digestorom s potrubím na odsávanie, ktorý je vhodný do obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou. Predpríprava na el.žalúzie, kamerový systém, zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik.

Materiál – tehla, strecha je rovná železobetónová, zateplená 30 cm polystyrénom, obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom. Pri park.státiach je el.zásuvka na dobíjanie elektriny pre elektroautá. Pozemok je celý oplotený, z väčšej časti aj vysokým murovaným plotom, poskytuje dostatok súkromia.

Tento dom má od druhého dvojdomu oddelenú strechu aj stenu, t.j. domy sú úplne odhlučnené a nezávislé. V prípade záujmu možnosť predaja aj ako uzavretá hrubá stavba s ukončeným exteriérom aj terénnymi úpravami a oplotením, treba dokončiť len interiér, cena dohodou.

Dispozícia:

• kuchyňa prepojená a obývačkou (15,5 m2 + 34,2 m2) – v kuchyni predpríprava na ostrovček, z obývačky je výstup na terasu a záhradu
• 3 izby ( 14,2 m2, 13,5 m2, 12,3 m2)
• kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo)
• veľká predsieň
• technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku, umývadlo
• samostatné wc s umývadielkom

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista.