Tornyosnémeti - moderný RD vo vidieckom štýle, veľký pozemok, bazén

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ nádherný kompletne zrekonštruovaný dom v modernom vidieckom štýle so 16 árovým pozemkom v Tornyosnémeti, Maďarsku, vzdialený 1 km od SK hranice, 20 min. jazdy autom z KE. Predáva sa kompletne zariadený, môže sa využívať aj ako 2 generačný. Pozemok je veľký, nádherne upravený, má zastrešenú terasu s krbom a pecou na pizzu, bazén s prístreškom na posedenie i drevenou kaďou, detské ihrisko so šmýkalkou, jazierko, vlastnú studňu, samostatne stojacu garáž, 2 smart zabezpečovacie kamery, smart diaľkové ovládanie plyn.kotla (cez mobil)... Tento dom spája oázu pokojného bývania s možnosťou trávenia voľného času v nádhernej záhrade s bazénom.

Video: Na predaj RD Tornyosnémeti v modernom vidieckom štýle s veľkým pozemkom - YouTube

Pozemok: 1589 m2, zastavaná plocha domu: 259 m2, úžitková plocha domu: 169 m2

Rekonštrukcia s prístavbou zrealizované v 2015.

Predná časť domu: predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 3x spálňa, technická miestnosť

Zadná časť domu: 1 x izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, WC, sklad

Strop: pochôdzi,- sklad

VYBAVENIE DOMU:

• kuchynská linka na mieru s so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor), jedálenská zostava
• obývacia izba s nádherným krbom a osvetlením, ktoré sú jedinečné a vyrobené na mieru z dreveného masívu, rovnako ako nábytok, tri veľké francúzske okná, z obývacej izby výstup na terasu
• v dome sú masívne drevené zárubne s dverami vyrábanými na mieru
• 2 smart zabezpečovacie kamery s mikrofónom, diaľkové ovládanie plyn.kotla smart (cez mobil)
• dostatok úložného priestoru v dome – detská izba s 2 vstavanými skriňami, spálňa so samostatným šatníkom ukrytým za posuvnými na mieru vyrábanými drevenými dverami
• zastrešená štýlová terasa s vonkajším krbom a pecou na pizzu a grilom,
• bazén so zastrešenou časťou s posedením, kaďa, vírivka
• v druhej bytovej jednotke za domom potrebné ukončiť sadrokartónový strop
• v celom dome 3x WC (jedno pri bazéne)
• trávnik v prednej časti pozemku s automatickým zavlažovaním
• v zadnej časti domu sú tri samostatne stojace prístrešky na odkladanie náradia, resp. dielne
• samostatne stojaca garáž, parkovacia plocha pre 4 motorové vozidlá, posuvná brána na el.pohon

TECHNICKÉ ÚDAJE:

• Materiál – pôvodný dom kameň, prístavba Ypor, zateplenie polystyrén, strecha nová - krov, krytina pozinkovaný plech
• Vykurovanie: plynový kotol zn. Protherm so zásobníkom na ohrev vody, vykurovacie telesá radiátory, doplnkový zdroj krb, ktorý automaticky pri vykurovaní odstaví plyn.kotol a vykuruje radiátory
• Okná plastové, vstupné bezpečnostné dvere, sadrokartónový strop, v spálni zachovaný pôvodný drevený trámový strop
• náklady: cca 150/4os
• IS - El, voda, kanalizácia, plyn, vlastná studňa

LOKALITA:

Obec Tornyosnémeti je ihneď za hranicou Slovenska, vzdialenosť od Košíc je 20 km, 1 km od hranice Sk/HU, dostanete sa tu rýchlo pod diaľnici, resp. aj SAD autobusom, ktorý ide priamo do obce. Obec je s kompletnou občianskou vybavenosťou, trvale tu žije množstvo Slovákov.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis spojený so zavkladovaním nehnuteľnosti do katastra, poradenstvo pri riešení kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku, tlmočenie, prepis médií.