Rodinný dom s veľkým investičným pozemkom 2641 m2

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ starší rodinný dom v obci Gomboš, s veľkorysím pozemkom o výmere 2641 m2 vhodným na výstavbu viacerých rodinných domov. Obec Gomboš je vzdialená od Košíc 20 km, je bez neprispôsobivých občanov. Dom bol postavený v roku 1960, prešiel niekoľkými úpravami (nové plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, radiátory, zánovná kuch.linka), no je vhodný na rekonštrukciu. Dom je v tichej lokalite, v okolí je aj zástavba niekoľkých novostavieb, dom je pri riadnej asfaltovej komunikácii. K pozemku je prístup z dvoch strán, jednak z asfaltovej komunikácie spredu, ale aj aj zo zadnej časti, kde je spevnená cesta.

IS: elektrina 220/380, plyn, vlastná studňa s pitnou vodou a vodárňou v dome (obecný vodovod pred pozemkom), žumpa (kanalizácia v obci nie je).

Vykurovanie plynové, plynový kotol zn. Protherm je z roku 2015 (majiteľ realizuje pravidelné prehliadky kotla), vykurovacie telesá radiátory, ohrev vody – 80l elektrický bojler.

K domu patrí samostatne stojaca garáž. Dom je čiastočne podpivničený.

Pozemok v prednej časti domu o výmere 676 m2 je pekne udržiavaný, zatrávnený a upravený.

Pozemok v zadnej časti domu o výmere 1965 m2 je pravidelne obhospodarovaný.

Rozmery – šírka 20 m (v zadnej časti sa pozemok zužuje, šírka vzadu 17m) x 140 m

Úžitková plocha domu – 103 m2:

Suterén /pivnica/ + 25 m2

Obvodové múry - 40 cm kváder.

Strecha škridla, drevený krov, bez závad.

Podlahy - linoleum

Dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, WC, priedsieň, chodba

FINANCIE a CENA:

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním vlastníctva na katastri.